Ayni haklar nelerdir örnek?

Ayni haklarda sınırlı sayı ilkesi geçerli olup, sadece kanunda düzenlenenlerle sınırlıdır. TMK’nda kabul edilen ayni hak türleri; mülkiyet, irtifak, rehin ve taşınmaz yüküdür.

Eşyaya bağlı borç ayni hak mıdır?

Diğer bir deyişle, Eşyaya Bağlı Borç, bir kimsenin bir şey üzerinde sahip bulunduğu Ayni Hak ve Zilyetlik dolayısıyla Borcun Konusu Olumlu Edimin Alacaklısı veya Borçlusu olmasıdır.

Taşınmaz mal üzerindeki ayni haklar nelerdir?

Bunlar taşınmaz lehine irtifak hakkı, oturma hakkı, üst hakkı, kaynak hakkı ve diğer irtifak haklarıdır. İntifa hakkı ise hem taşınmazlar hem de taşınırlar ve hatta haklar üzerinde bile kurulabilen bir irtifak hakkıdır.

Ayni ve şahsi hak nedir?

Das gleiche Recht, der Eigentümer der Ware direkt an der Ware (das Fahrzeug), obwohl es ein Recht gibt; Das persönliche Recht kann durch die Schulden in der richtigen Frage festgelegt werden.

Eşya hukukunda ayni hak nedir?

Aynî hak, kişilerin eşya üzerinde doğrudan doğruya hâkimiyetini sağlayan ve bu nedenle herkese karşı ileri sürülebilen bir haktır. Bu hakların konusu eşyalardır. Bu yönüyle aynî haklar, malvarlığı hakları kategorisinde incelenir. Kişiliğe ilişkin haklarla herhangi bir ilişkisi yoktur.

Eşyaya bağlı irtifak hakkı nedir?

Eşyaya bağlı irtifak hakları, bir taşınmazın, başka bir taşınmazın yararına kullanılmasını sağlayan haklardır. Bu haklar, taşınmazlar arasında bir ilişki kurarak, bir taşınmazın diğer bir taşınmaza fayda sağlamasına olanak tanır. Örneğin, bir taşınmazın üzerinden diğer taşınmaza geçiş hakkı (geçit hakkı) tanınabilir.

Eşyaya bağlı haklar devredilebilir mi?

Üst hakkı belirli bir gerçek veya tüzel kişi lehine kurulabileceği gibi, eşyaya bağlı irtifak olarak da kurulabilir. Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.

İpotek bir ayni hak mıdır?

İpotek, bir kişisel alacağın teminat altına alınmasını amaçlayan ve bir taşınmazın değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir aynî haktır. Diğer mutlak haklar gibi ipotek de herkese karşı ileri sürülebilir ve rehinli alacaklıya önce- likle alacağını alma hakkı verir.

Eşya hukuku hangi maddeler arasında yer alır?

Eşya hukuku, Medeni hukuk dalıdır ve Medeni Kanun’un 4. kitabında genel olarak düzenlenmiştir. Kişilerin eşya üzerindeki mutlak haklarını (ayni haklar) düzenler.

Mülkiyet hakkı ayni hak mıdır?

Mülkiyet hakkı sahibine bir eşya üzerinde en geniş yetkileri sağlayan haktır. Malik eşyayı kullanma, yararlanma ve eşya üzerinde her türlü tasarrufta bulunma haklarına sahiptir. Bu nedenle mülkiyet hakkı ‘tam ayni hak’ olarak da tanımlanmaktadır.

Haciz ayni hak mıdır?

Alacaklı satış isteyebilir (m. 106) ve alacağını satış bedelinden alır (m. 138/II). Bunun sonucunda alacaklının takip hukuku bakımından bir hakkı doğar. Ancak bu hak, ayni bir hak değildir.

Ayni haklar zamanaşımına uğrar mı?

Ayni haklarda ne yenilik doğuran haklarda olduğu gibi bir hak düşürücü süre, ne de alacaklarda olduğu gibi bir zamanaşımı süresi söz konusu değildir.

Eşyaya bağlı mülkiyet nedir?

Eşyaya bağlı ayni haklarda durum şöyle; eğer bir ayni hak; mülkiyet ya da irtifak hakkı; kim olursa olsun bir taşınmazın malikine tanınmış ise, bu taktirde mülkiyetine bağlı olduğu eşyadan ayrı olarak devredilemiyor, ayrı olarak tasarruf edilemiyor, ancak bağlı olduğu eşya devredilirse onunla birlikte devrediliyor.

Taşınmaz yükü ve ipotek farkı nedir?

İpotek hakkında taşınmaz, ana borcu güvence altına alır. Sorumluluk taşınmazın değeri ile sınırlı değildir. İpotek konusu taşınmazın değeri, borcu tamamen ödemeye yetmezse bile, ana borcun ödenmeyen kısmı için asıl borçlunun borçluluğu sürer. Taşınmaz yükümünde ise, borçluluk yüklü taşınmaz ile sınırlıdır. …

Eşyanın unsurları nelerdir?

Hukuki anlamda eşyanın özellikleri:Maddi varlığı olması: Cismani varlığı olan şeyler eşya olarak kabul edilir. … Sınırlanabilir olmasıHukuki hakimiyete elverişli olması, yasaklanmış olmaması, tabii kaynaklar, ormanlar mülkiyete konu olamaz.Kişisel olmaması. … Ekonomik değer taşıması

Ayni hak ilkeleri nelerdir?

Ayni Haklara Hakim Olan İlkelerBelirlilik İlkesi.Aleniyet İlkesi.Belirli Sayı ve Tipe Bağlılık İlkesi.Hak Düşürücü Süreye veya Zamanaşımına Tabii OlmamasıSebebe Bağlılık İlkesi.Zaman İtibariyle Öncelik İlkesi.

Sınırsız ayni haklar nelerdir?

Sınırsız Ayni Haklar Hak sahibinin mülkiyet hakkından tam yetkiyle yararlanması durumunu kapsar. Taşınmazın sahibi; ilgili yapıları kullanabilir, onlardan yararlanabilir ve onlarla ilgili tasarrufta bulunabilir.

Kira ayni hak mıdır?

Kira sözleşmesi kiracıya şahsi hal sağlar, ayni hak sayılmaz. Yani kira sözleşmesinden kaynaklanan ilişkiler herkese karşı değil sadece kiraya veren tarafından ileri sürülebilir.

Mülkiyet hakkı ayni hak mıdır?

Mülkiyet hakkı sahibine bir eşya üzerinde en geniş yetkileri sağlayan haktır. Malik eşyayı kullanma, yararlanma ve eşya üzerinde her türlü tasarrufta bulunma haklarına sahiptir. Bu nedenle mülkiyet hakkı ‘tam ayni hak’ olarak da tanımlanmaktadır.